Lisbona è diventata la destinazione standard per chi vuole lavorare da remoto in Europa parlando portoghese. Nel 2020 era economica, vuota e con un beneficio fiscale generoso. Nel 2026 non è più nessuna di queste tre cose. L'affitto a Príncipe Real è triplicato in cinque anni, il NHR è finito a gennaio 2024, il D7 è diventato più lento e il brasiliano di classe media è diventato bersaglio di proteste per gentrificazione. Eppure, c'è la fila per entrare. Questo testo è quello che avrei voluto leggere prima di firmare un contratto di sei mesi: costi reali per quartiere, coworking che valgono, caffè con wifi misurato in mbps, cosa è rimasto del regime fiscale e la domanda scomoda — Lisbona ha ancora senso per te o stai arrivando con dieci anni di ritardo?
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Sono arrivato a Lisbona a febbraio per restare tre mesi. Sono rimasto sei. Sono uscito ad agosto convinto di una cosa: la città è buona, ma la storia che il Brasile racconta su Lisbona si è fermata nel 2019 e nessuno ha aggiornato il copione.
Questo testo aggiorna.
Cosa è successo a Lisbona tra il 2019 e il 2026
Nel 2019 affittavi un T2 ristrutturato a Santos per €1.100. Oggi lo stesso appartamento costa €2.400 e c'è la fila di candidati. La spiegazione breve è: Golden Visa immobiliare (eliminato nel 2023), NHR generoso (eliminato nel 2024), boom del lavoro remoto post-pandemia, fondi immobiliari che comprano interi quartieri, Airbnb che distrugge lo stock a lungo termine.
La spiegazione lunga richiede un libro. Mi fermo alla breve.
L'effetto pratico è che Lisbona nel 2026 non è più la Lisbona economica del nomade digitale. Continua a essere economica rispetto a Parigi, Amsterdam o Berlino. Ma rispetto a Città del Messico, Buenos Aires o Bangkok, è diventata costosa. Un T1 arredato a Príncipe Real costa oggi circa €1.750 al mese di affitto. Questo senza condominio, senza luce, senza internet.
La città è anche in tensione sociale. Nel 2024 e 2025 ci sono state grandi proteste contro la turistificazione — manifestazioni organizzate dalla Habita (associazione di residenti) chiedevano una moratoria di Airbnb. Diversi quartieri (Alfama, Mouraria, Bairro Alto) non hanno più panetterie. Hanno sei negozi di pastel de nata per turisti.
Il brasiliano di classe media che arriva nel 2026 cade in un luogo dove è simultaneamente benvenuto (consuma, parla portoghese, paga l'affitto in anticipo) e risentito (promemoria quotidiano di chi è stato espulso). Non è ostilità aperta. È un clima.
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Curadoria Voyspark
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Time editorial da Voyspark — escritores, repórteres, fotógrafos e fixers em Lisboa, Tóquio, Nova York, Cidade do México e Marrakech. Coletivo. Sem voz corporativa. Cada peça com checagem cruzada por um editor regional e um chef ou curador local.
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